美國7月份新建住宅建設全面放緩

7月份美國新建住宅建設增速放緩，其中獨棟住宅開工量跌至2022年以來的最低水平。根據週二公佈的政府數據，上月房屋開工量下降12.4%，年化為124萬套，低於機構調査的135萬套預期。獨棟住宅開工量下降9.9%，年化為80.8萬套，為2022年11月以來的最低水平。多戶住宅開工量下降近17%，此前一個月曾出現大幅增長。開工量的下滑表明，美國房地產市場難以重拾增長動力。自伊朗戰爭爆發以來不斷攀昇的抵押貸款利率以及高企的房價持續抑製着住房需求。儘管第二季度住宅投資自2024年以來首次對經濟增長做出貢獻，但增幅甚微。房屋開工前景尚不明朗。