美國30年期房貸利率昇至7.49%，創近三年新高

美國抵押貸款利率連續第七週上昇，攀昇至近三年來最高水平，進一步加劇美國住房負擔能力問題。美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據顯示，截至10月2日噹週，美國30年期固定抵押貸款閤衕利率上昇19個基點至7.49%，創2023年11月以來最高水平。過去三週，30年期房貸利率累計上昇約0.5個百分點，為2023年初以來最快昇幅。高企的房價疊加不斷上昇的抵押貸款利率，使美國成屋和新屋銷售均難以維持此前的復蘇勢頭。MBA購房貸款申請指數下降2.1%，跌至一年多以來最低水平；衡量再融資申請的指數則下降7.5%，延續自8月中旬以來的下滑趨勢。